物件ご提案の流れ|関西のデザイナーズ・リノベーション・リフォーム・おしゃれな空間をご提案します

株式会社ニュータイプ・ラボ
  • 会社概要
  • 個人情報保護
  • お問合わせ
物件ご提案の流れ

不動産はそれぞれに個性があります。
中古物件も賃貸物件もひとつとして全く同じ商品はありません。一度に多数分譲される新築住宅であっても一戸ずつが個性をもった商品です。ある物件が良い商品であるかどうかは、お客さんによって異なります。予算も異なれば、住宅に求める価値も異なる。Aさんにとっては許しがたい条件であっても、Bさんにとっては全く気にならない条件、場合によってはプラス条件にさえなる場合もあります。

そんな考えの当社では、物件探しの依頼を受けるにあたりお客様との面談(ヒアリング)を必須とさせていただいております。
その理由は、値段、広さ、エリアなどの物理的な条件はもちろんですが、依頼者様と実際にお会いしお話させていただいた依頼者様のイメージ、感性、雰囲気も物件のセレクトの参考にしたいからです。
そして、膨大な物件情報から、根気と粘り、そして高感度なセンスであなたと相性の良い物件を探し出します。

物件ご提案の流れ

その結果、依頼者様に気に入っていただけるであろう人生のレベルをあげる物件≒「あなたと相性の良い物件」をセレクトしご提案させていただきます。

購入・賃貸契約の流れ
Step1: 物件の購入・賃貸に関わらず、必ず面談の予約をお願いします。
★楽ちんポイント
→(勤務先付近などご都合のよい場所までお伺いすることも可能です)
理由 物件の個性とお客さんの個性をいかにすり合わせ、お客さんに満足を得て頂けるか、そのためのプロセスを大事にすることで、さまざまな物件がそれぞれの価値を発揮するのだと考えています。このプロセスを形式的にではなく、本当の意味で重視していきたいと考え、当社では物件探しの依頼を受ける際は実際にお会いし条件をお聞きすることとしております。
もちろん、この段階では1円もいただきません。
だからといって、無理に依頼をお願いするような営業も絶対にしません
物件ご提案の流れ
Step2: 高感度なセンスで膨大な物件情報から、あなたと相性の良い物件を探しだします。
★楽ちんポイント
→(勤務先付近などご都合のよい場所までお伺いし物件資料をご覧いただくことも可能です。メールなどでの送付も可能です)
物件ご提案の流れ
step3 気になる物件がありましたら、内覧していただきます。
★楽ちんポイント
→(別途料金をいただきますが、内覧を代行することも可能です。
ビデオ撮影し動画にてご報告させていただきます。無駄な内覧をしなくてすみます。)
物件ご提案の流れ
Step4: 購入したい物件、住みたい部屋が見つかりましたら売主様・貸主様と価格交渉します。
売買物件の場合は、住宅ローンの検討も始めます。さらに、その建物を徹底的に調査いたします。
物件ご提案の流れ
step5 物件の重要事項の説明
重要事項に記載されている内容は難しいことが多いですが、依頼主様が理解しやすいように具体的に分かりやすく説明いたします。
内容を十分に理解し、物件に納得したらいよいよ契約です。
物件ご提案の流れ
step6 交渉が成立しましたら、契約です。
ここまできて、初めて費用が発生。仲介手数料をいただきます。
物件ご提案の流れ
Step7 その後の様々な手続きもお任せください。